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<필사#127> [자음과모음] 종잣돈 1500만원을 100배 불리는 현실적인 방법 3가지 본 - 결혼준비로 모은돈 다쓰고 즐기며 살아온 자모님 인생 - 종잣돈이 적은사람들이 좌절하기보다는 자산을 늘려갈 기회가 있음을 알고 노력하기를 바라는 마음 - 1년간 강의수강 + 앞마당 늘리기 : 부동산은 실력의 영역이다 : 실력이란 강의를 들으며 이해하고, 앞마당을 늘리며 내가 비교할 수 잇는 지역을 알아간다 - 롤모델을 정하고 따라하기 : 내 주변에 지인이 있다면 따봉 : 내 주변에 부자 지인이 없다면 그들을 만날 수 있는 상황을 스스로 만들어라 (강의등) : 그럼에도 마음이 힘들때는 그분들의 발자취를 꾹꾺 눌러보며 하루하루 해나간다 - 내가 할 수 있는 투자하기 : 1년안에 내가 모을 수 있는 돈안에서 투자하기 : 좋은것보다 싸고 가치있는것을 산다 : 반복한다. 깨 자모님은 어떻게 해오셨을까? 나는.. 2023. 4. 5.
<필사#126> [자음과모음] 투자자가 절대로 하면 안 되는 착각 3가지 (FEAT. 지방 광역시 상승장) 본 - 광역시의 급격한 상승장일떄의 모습 - 갑자기 조정대상지역이 되며 찬물 쫙 - 이미 비싸진 집들에 대해 더이상 투자할곳이 없다거나, 혹은 추격매수하는 심리 - 다 비싸졌는데 오르지 않은곳은 저가치로 판단하는 선입견 - 자모님이 편견으로 놓쳤던 지방도시의 구축의 시세흐름 깨 대중과 반대로 가라. 그렇기에 가치투자란어려운것이다. 오늘아침에 읽은 문구. 전국이 하락분위기에 뉴스는 연일 하락이 얼만큼 되었따로 도배되고 있는 매일매일 나의 1호기는 사는 그날부터 떨어지더니만 상상할수없는 가격에 도달해 있고 역전세로 가득한 후기들속에서 난누구...여긴어디.... 단지 1개의 집을 사놓고도 매일매일 흔들리며 생각이 많아지는 나 자신의 모습을 보면서 가치투자라는것이 기다림이라는것이 얼마나 어려운것이구나를 몸소 느.. 2023. 4. 4.
<필사#125> [자음과모음] 지금 종잣돈이 없는 분들 보세요. [지방 24평 구축 수도권 34평으로 갈아타기] 본 - 자모님의 1호기 - 종자돈이 없어서 투자를 이어가지 못했지만 앞마당은 꾸쭌히 만들었다 - 지방 구축 24평도 시세가 상승할 수 있따는 경험담 - 수도권 투자가 하고싶었으나 돈이 없을때 1호기가 큰 역할을 해줌 - 내가 뿌린 씨앗이 열매를 맞을때까지 기다릴줄알고 이 시장에 살아 열매맺는것을 지켜본다 깨 사람들이 1호기를 물어보면 "그냥 샀따" 라는 표현을 항상 붙인다. 그만큼 나는 내 1호기에 자신감이 부족하다. 수많은 비교를 통해서 선택한 단지가 아닌 몇개 매물을 보고 어찌저찌? 매수한 1호기이기에 자신감있게 내 모든것을 쏟아부어 한 1호기입니다! 라고 말할수없어서 아쉬운데 자모님도 앞마당 1개에서 하셨단말에 ㅋㅋㅋㅋㅋ 동질감을 느끼면서 ㅋㅋㅋㅋ 그렇게 조급함에 매수한 물건도 나의 좋은 발판이 되.. 2023. 4. 3.
<필사#124> [자음과모음] 월급쟁이인 당신이 아직도 가난한 이유 본 - SNS에서 그럴듯하게 살아왔던 자모님의 과거 - 월급쟁이로서 가난해지지 않으려면 무엇을 해야하는가 : 경제분야의 책을 읽고 사회시스템을 이해한다 : 추천도서 (EBS자본주의, 보도섀퍼의돈, 부의 추월차선) : 경제기사를 읽고 사회돌아가는것을 파악한다 : 투자공부하며 나의 미래를 준비한다 - 남의말을 듣고 휘둘리지 말고 스스로 판단해서 투자한다 깨 나도 버스로 출퇴근을 하며 핸드폰에서 눈을 떼고 잠시 주변사람들에게 시선을 돌렸을때 보이는 유툽, 숏츠? 등등 재미있는영상 또는 게임을 하는 사람들을 본다 공부는 고사하고 책을 읽는 사람조차 찾아보기가 힘들다. 나역시 투자공부를 시작하기전 늘 미싱카페나 들락거리며 댓글놀이 하기 바빴지 책조차 읽지 않았기에 그사람들의 모습이 낯설지 않다 오히려 공부하고 있.. 2023. 3. 31.
<필사#123> [자음과모음] 1억 오른 곳에서도 투자할 수 있는 방법 (feat. 다 올랐는데 어디로 갈까요?) 본 - 데이터로만 지역을 보면 그냐 다 올랐네 까지만 파악하게 된다 - 데이터는 현장의 모든 가격을 반영하고 있찌 않다. - 지역별로, 연식별로 오름폭이 다를 수 있다. - 오른지역에 집착하고 있으면 정작 기회가온곳을 놓칠 수 있따 - 남들이 모두 올랐다가 하는 지역에도 기회가 있음을 잊지말자 깨 지역을 넓게 본다는게 무슨말일까? 월부에 와서 처음 10억달성기를 보면 늘 나오는말.... 지역을 넓게 보다가 찾았다! 그지역의 강남은 좋다 누가봐도 좋으니 모두가 투자하고 싶어하고 그래서 항상 갭이 떨어져있다 그럼 난 그지역에 못하나? 이 단지는 5억인데 2억 올랐다. 난 잔금 5억이 안되어서 이 단지는 투자할수없다 저 단지는 3억인데 1억 올랐따. 예전엔 5억짜리 못하는게 아쉽다고만 생각했다. 왜 난 돈이 .. 2023. 3. 30.
<필사#122> [자음과모음] 종잣돈이 부족한 당신이 현명하게 투자를 이어나갈 수 있는 방법 본 - 급하게 자산재배치, 대출떙겨서 종자돈을 만들어 내는것이 전부가 아니다 - 돈이 없어서 뭘 못한다는 말을 하며 스스로 부정적인 기운을 불러들였다 - 돈이 없어도 임장지역에서 투자단지를 뽑아라! - 지금 못산다고 관심을 끊으면 안된다! - 악착같이 돈을 모으고 그 돈안에서 할 수 있는 투자를 해라 깨 내가 그동안 커피한잔도 안사먹으면서 모았던 돈 아이가 태어나도 새옷한번 사지 않고 물려받은 옷으로만 5살까지 버티고 있는 초라한 내모습 태권도장에 보내고 싶지만 원비가 아까워서...보내지 못하는 아쉬움 과자, 아이스크림, 초콜릿 단것을 먹이지 않으려는 마음도 있찌만 군것질거리에 돈쓰는게 아깝다 딸기가 먹고싶다는 딸에게 한팩에 만원이나 하는 딸기를 사줄수가 없다. 이 상황에서 벗어나고자 공부를 시작했고 공.. 2023. 3. 28.

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