<필사#120> [자음과모음] 초보투자자의 궁금시리즈 2 - 집살 때 1000만원 싸게 사는 법 3가지

 

본

- 입지 순위를 매기고 매물임장을 한다.

- 가격을 보고 매물을 선정한다. 투자금이 아니다.

- 매물단지의 최근 실거래가를 확인하고 목표 매수가를 정한다.

- 내가 사려는 물건의 가격위치 확인

- 입구동, 로얄동,향, 층에 따른 가격차이를 안다

- 입지순위를 메기고 가격을 붙여 싼지 판단한다

 

깨

1호기를 왜 하라는지 알것같은때가 많다

후회로 가득한 1호기이지만 이런글을 볼때면 비교군이 되는건 언제나 나의 어리숙한 1호기이다.

그래 그게 중간쯤 있고 층은 이랬고 내가 매수할때 이랬지...를 두고

글에 대입해서 생각해보게 된다.

그때는 몰라서 매물을 휘젓고 다니며 보았지만. 일단 지역의 순위를 매길수 있어야하고

어디가 살기좋다는 생각의 정리를 먼저 하고나서 그 생활권별로 단지를 추리고

목표매수가를 정해서

매임을 하고 그중 내가 협상할 수 잇는 상황에 있는 사람이 있는지를 보고

가장 중요한것은 투자금의 유혹에 빠져 비싼걸 싼줄 착각하지 않기.

항상 투자금이 아닌 가격으로 먼저 접근하는 습관 기르기!

 

이글은 21년도 상승장에 작성한글이라서

어제 열기 강의에 나온 내용과 오버랩이 된다.

실거래가를 확인하는것은.

상승장에서는 그가격정도에라도 사면 좋으니까

하락장에서는 그가격보다 싸게 사야하니까

조금은 다른 자세로 실거래가를 확인한다는 내용...ㅎㅎ

 

지금은 하락장이니

500보다 더 많이! 깍는것을 목표로...ㅎㅎ

 

적

- 투자금유혹에 빠지지 않기

- 임장은 정석대로. 생활권 순위 잘 매기고 매임까지 순서대로 하기