<필사#118> [자음과모음] 초보투자자의 궁금시리즈4 - 초보투자자가 더 좋은 투자를 할 수 있는 방법 3가지

 

본

- 같은 투자금이면 더 좋은 입지에 한다

- 같은지역이면 가치대비싸고, 투자금이 적게 드는투자를 한다

- 버틸 수 있는 투자를 한다

 

깨

두가지 내용은 이제 공부한 시간이 있으니 이해가 간다.

부평은 안가봤지만 친구가 학원을 하고 있어서 느낌만 알고 있고

부천은 임장해봤기에 그 느낌을 대략 비교해볼 수 있다.

 

하지만 세번째는 어렵다.

버틸 수 있는 투자.

처음 공부할떈 감당가능한걸 해야하는구나..그 문자 그대로 받아들였으나

1호기를 했고, 공급이예정되어 있는데

여기서 버틸수있는 투자란..무엇일까?

2호기를 안하는걸까?1호기에 대해선 어느정도 예상하고 있어야할까

예전에는 3천만원을 대비액으로 뺴놓으라 배웠지만 현재 시장은 그렇지 않은 모습을 보이고

이제는 10%안전자금으로는 힘들다는 이야기도 들려온다.

 

역전세, 역월세 많은 이야기들이 있지만 가장 공포로 다가오는건 공실이다.

역전세를 막을 수 잇는 여러수단이 있으나 그수단이 안먹힐수있고

최악을 예상하지 않을 수 없는데

최악만을 생각하면 투자를 할수없다.

하지만 최악또한 생각해야 내가 행동할지, 멈출지 판단할 수 있다.

아직은 그 경계선을 모르겠다.

 

예전에 강의들으며

여기는 1억올랐다, 저기는 3억올랐따.

1억오르는데 사면 억울해서 어떻게 해요. 안사는게 낫지...라는 강의를 듣고

처음에는 세상에 저거 억울해서 어쨰...내가 저런투자하면어쨰..ㅜㅜ 했지만

다시 잘 들여다보면 못한투자도 1억 벌었다.

1등을 사서 3억이 오르면 제일 좋겠지만 내 실력이 그렇지 못하면 1억만 벌어도 된다.

1등 못사도 된다

잃지 않는 투자하다보면 점점 실력이 늘고 보는눈이 생길거다.

그떄까지 버티고 경험하며 남아있어야 한다.

 

적

- 지금 답을 내려고 하지 말자.

- 그냥 한지역씩 매달 넓혀가자.