<필사#91> [자음과모음] 투자로 연 1억 벌 수 있는 투자 단지 선정 방법

 

본

- 매전 갭만 보면 안된다

- 잔금여력이 되는 할 수 있는 투자중 가장 좋은것에 투자하겠다고 마음먹는다

- 투자금이 아닌 가격에 집중한다

- 입지대비 싼지 확인, 내 투자금으로 투자 가능한지 확인

- 가치가 있으면서 싼걸 산다

- 같은돈으로 살수있는 가장 좋은것인지 늘 상기한다.

- 가치를 알고, 가격을 보고, 투자금이 적게들고....이걸 통과한것중 가장 좋은것을 산다.

 

깨

글을 읽으며 이해가지 않는 부분이 있었다.

잔금여력이 되는것을 산다 vs 잔금이 되는 범위만 보면 안된다.

잔금이 되지 않지만 주전세 또는 상황을 만들어 투자금이 적게 또는 전세를 빨리 뺼 수 있는 상황이라 생각해서 매수후

상황이 변하는경우또한 경험담에서 읽게 되는데...

이것이 희망회로와는 어떻게 다른것인지

나의 짧은 지식으로는 시뮬레이션이 돌려지지 않는다.. ㅜㅜ

 

항상 누누히. 배워오고 상기해야할

갭에 집중할것이 아니라 가격에 집중하라.

요즘은 단지를 선정할떄 갭을 아예 보지 않고 뽑는다.

뽑혀온 몇개의 단지들중 투자금이 어떻게 들어가는지는 그 후에 확인하는 과정으로

갭의 늪에 빠질 수 잇는 위험을 차단하려 노력한다.

이미 가격을 보면 왠지 아름다운 소소한 투자금에 자꾸 마음이 흠들린다.

 

적

- 갭이 아니다. 가격을 본다

- 가장 좋은걸 사는게 맞는지 끊임없이 검증하고 비교한다.